Что такое фонд капитального ремонта и на что можно потратить средства?
Соответствующая графа в квитанциях пензенцев и жителей области появилась сравнительно недавно — пять лет назад. Часто можно слышать — платим каждый месяц, а лампочка в подъезде так и не горит, трубы текут, сквозь крышу видно небо и т.д. Попробуем разобраться, имеют ли средства, собираемые с жильцов, отношение к лампочке и куда они идут. Начнем с базовых понятий.
Фонд капитального ремонта каждого многоквартирного дома формируется, в основном, из ежемесячных взносов собственников.
Вне зависимости от того, формируется ли фонд капремонта на общем или специальном счете, средства фонда являются целевыми и могут использоваться только для финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
Расходование этих средств на территории региона регламентируется статьей 12 Закона Пензенской области от 01.07.2013 № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» и в соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса, включает в себя:
1) капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) капитальный ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) капитальный ремонт крыши;
4) капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) капитальный ремонт фасада;
6) капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома.
Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются следующие виды работ:
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование иных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статья подготовлена по материалам Управления ЖКХ Пензенской области.
Другие материалы рубрики читайте здесь.
Рекомендовано к прочтению
- В Пензенской области скончались еще три пациента с коронавирусом
- Эпидемический порог по ОРВИ в Заречном превышен почти на 40%
- Интернет от «Ростелекома» – новым школам Пензы
- Пензенский агропром экспортировал продукцию почти на 83 миллиона долларов
- Информационный знак напомнит о забытой авиакатастрофе в Пензенской области